RénopiloteRénoprêt : définition du prêt wallon à taux préférentiel pour rénover
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En bref
Le Rénoprêt est un prêt de la Région wallonne pour rénover un logement peu performant, à taux zéro dans certains cas et à taux préférentiel sinon. Il sert surtout les ménages de catégorie C4, jusqu'à 122 800 € de revenu retenu, les propriétaires-bailleurs et les associations de copropriétaires. Contrairement au Rénopack, il ne comporte aucune réduction du montant à rembourser. La SWCS prévoit un traitement normal des demandes à partir de début 2027.
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Le Rénoprêt est le second prêt du régime wallon de rénovation en vigueur depuis le 1 octobre 2026, qui a pris le relais des primes habitation après la fin du régime temporaire, le 30 septembre 2026. Wallonie.be précise qu'il existait déjà et que ses conditions d'octroi ont été revues. La SWCS annonce un traitement normal des demandes à partir de début 2027.
Ce que désigne le Rénoprêt
Le Rénoprêt est un crédit régional destiné à rénover un logement peu performant, à taux zéro ou à un taux que Wallonie.be décrit comme préférentiel par rapport aux conditions du marché. Le taux dépend de la nature des travaux, du profil du demandeur et de sa catégorie de revenus. Le capital emprunté se rembourse en totalité.
Le Rénopack, lui, efface une partie du capital pour les catégories C1 à C3. L'arrêté du Gouvernement wallon qui organise cette réduction ne vise que les bénéficiaires d'un Rénopack : avec le Rénoprêt, l'avantage tient uniquement au taux. Celui-ci est nul dans des cas particuliers, comme l'adaptation du logement à un handicap ou des travaux rendus nécessaires par une calamité naturelle reconnue.
À qui s'adresse le Rénoprêt
Le Rénoprêt est notamment accessible aux ménages de catégorie C4, dont le revenu retenu se situe au-dessus de 67 100 € et jusqu'à 122 800 €. La SWCS l'ouvre aussi aux propriétaires-bailleurs et aux associations de copropriétaires, qui ne peuvent pas obtenir de Rénopack. Elle ne publie pas de plafond de revenus pour ces deux publics.
Les conditions du régime s'appliquent comme pour le Rénopack : un logement qui passe de G ou F à D au moins, ou de E à C, un audit récent et aucun travail commencé avant la signature du crédit, comme l'explique l'article sur les travaux avant le prêt. L'âge minimal du bâtiment, plus de 15 ans, est fixé par l'arrêté pour la réduction du Rénopack ; les sources officielles consultées ne disent pas s'il vaut aussi pour le Rénoprêt, et l'organisme prêteur vous le confirmera.
Benoît et son épouse déclarent 84.000 € de revenu imposable de référence. Après la déduction de 5 000 € pour leur fils, il reste 79.000 € : catégorie C4. Pour isoler leur quatre-façades classée F, il ne peut donc pas compter sur un Rénopack. Il compare le taux préférentiel du Rénoprêt à l'offre de sa banque sur les 50.000 € prévus, avant de choisir.
Le Rénoprêt des copropriétés
Pour les parties communes d'un immeuble, comme la toiture, la façade ou la chaufferie, c'est l'association des copropriétaires qui emprunte en son nom. Elle peut obtenir un Rénoprêt à taux zéro jusqu'à 60 000 € par logement. Le total est plafonné à 600 000 € sous 20 lots et à 750 000 € à partir de ce seuil.
Ces travaux doivent s'appuyer sur un audit propre aux immeubles à appartements et suivre ses recommandations. La page aides à la rénovation en Wallonie détaille les règles des appartements et des copropriétés, et le simulateur Quelle aide pour mes travaux ? indique quel prêt correspond à votre situation.
Questions fréquentes
Le Rénoprêt est-il toujours à taux zéro ?
Non. Il est à taux zéro dans des situations particulières, comme l'adaptation du logement à un handicap ou des travaux après une calamité naturelle reconnue, et pour les parties communes des copropriétés. Sinon, le taux est préférentiel par rapport aux conditions du marché, selon Wallonie.be.
Quelle différence entre le Rénoprêt et le Rénopack ?
Le Rénopack, réservé aux catégories C1 à C3 qui occupent leur logement, efface une partie du capital. Le Rénoprêt vise la catégorie C4, les bailleurs et les copropriétés, et se rembourse en entier, à un taux zéro ou réduit.
Un propriétaire qui loue son logement peut-il obtenir un Rénoprêt ?
Oui, le Rénoprêt est notamment accessible aux propriétaires-bailleurs, qui ne peuvent pas prétendre au Rénopack. Le logement doit toutefois faire le saut de label PEB exigé par le régime, sur la base d'un audit récent.
Mon revenu dépasse le plafond de la catégorie C4 : ai-je droit au Rénoprêt ?
Non, si vous rénovez le logement que vous occupez. Au-delà de 122 800 € de revenu retenu, après la déduction de 5 000 € par personne à charge, un tel ménage n'obtient plus de prêt régional pour rénover. La SWCS ne publie en revanche aucun plafond de revenus pour les propriétaires-bailleurs ni pour les copropriétés.
Le Rénoprêt peut-il servir à rénover un immeuble à appartements ?
Oui, pour les parties communes, par l'association des copropriétaires : jusqu'à 60 000 € par logement, avec un total limité à 600 000 € ou 750 000 € selon la taille de la copropriété.
Sources
- Société wallonne du Crédit social (SWCS), Nouveau régime d'aides à la rénovation : êtes-vous concerné ?, consulté le 30 octobre 2026.
- Wallonie.be, Rénovation énergétique : le nouveau régime de soutien entre en vigueur le 1er octobre, consulté le 30 octobre 2026.
- Wallex, Arrêté du Gouvernement wallon définissant les modalités de la réduction du montant emprunté à rembourser en faveur des bénéficiaires d'un Rénopack octroyé par la Société wallonne du Crédit social, un Guichet de Crédit social et le Fonds du logement des familles nombreuses de Wallonie, consulté le 30 octobre 2026.
- SPW Logement, Fiche d'infos : Primes à la rénovation, régime de soutien temporaire dès le 14 février 2025, consulté le 30 octobre 2026.
Informations générales à titre indicatif, établies à partir des textes officiels à la date indiquée. Elles ne remplacent ni la décision de l'administration ou de l'organisme prêteur, ni l'avis d'un guichet énergie, d'un auditeur ou d'un professionnel agréé.